Exclusivité
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APPARTEMENT - LA FONTAINE DES VALLEES
749 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149.22 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Chambres : 4
- Cave : Oui
- Type de bien : Appartement
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité ce charmant duplex d'environ 150 m², dans une résidence de standing sécurisée à proximité immédiate du Tramway 10, des commerces, des écoles et de la coulée verte. Au premier étage : Une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour de 40 m² exposé Sud donnant accès à sa terrasse, un dégagement avec un placard donnant accès à la suite parentale avec sa salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage : Un dégagement, 3 chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, une salle de bains, une salle d'eau attenante à une chambre et des WC séparés. 2 places de parking fermées et une cave complètent ce bien. Une localisation idéale, une exposition optimale, des espaces généreux et du calme.
Les points forts du bien
- TERRASSE
- VOLUMES
- AGENCEMENT
- SECTORISATION
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence4771
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- État intérieurA rafraîchir
- Construction2002
- AscenseurNon
- Surface149.22 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Séjour39.88 m²
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Étage2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- OuverturesBois/Double vitrage
- ChauffageElectrique
- Chauffe-eauÉlectrique
- Conforme PMRNon
- Charges387 € /mois
- Taxe foncière3 200 € /an
- AmeublementNon meublé
- Surface terrasse16 m²
Détail des pièces
- ENTREE7.5 m²
- DEGAGEMENT4.85 m²
- WC1.16 m²
- CH 1 PARENTALE AVEC SDE16.04 m²
- SDE PARENTALE2.86 m²
- DOUBLE SEJOUR39.88 m²
- CUISINE12.9 m²
- BUANDERIE4.64 m²
- DEGAGEMENT7.77 m²
- CH 2 13.57 m²
- CH 314.22 m²
- SDB 3.99 m²
- WC1.32 m²
- CH 4 13.34 m²
- SDE 25.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre • RCP 62888348
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre • RCP 62888348
