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STUDIO - MATISSE PIERRELAIS
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Type de bien : Appartement
A quelques minutes du tramway Parc André Malraux T6, venez découvrir ce studio 27 m². Cet appartement, orienté plein sud-ouest, il offre une pièce principale avec un coin cuisine équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
En annexe, une cave.
Fin de bail 30 mars 2025 - Loyer HC 630 € - rentabilité brute 4,58%
Contactez nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de ce studio à vendre.
En annexe, une cave.
Fin de bail 30 mars 2025 - Loyer HC 630 € - rentabilité brute 4,58%
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Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence85
- LocalisationChâtillon 92320
- État intérieurA rafraîchir
- Construction1920
- AscenseurNon
- Surface27.33 m²
- Pièces1
- Séjour13.91 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment3
- CaveOui
- OuverturesBois/Double vitrage
- ChauffageGaz/Individuel
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- PiscineNon
- Loyer de base630 € /mois
- Charges108.37 € /mois
- Taxe foncière655 € /an
- AmeublementNon meublé
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée1.44 m²
- Cuisine9.1 m²
- Salle d'eau-wc2.88 m²
- Pièces de vie13.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 400 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
