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Appartement à vendre, 3 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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APPARTEMENT RESIDENCE CHATEAUBRIAND

290 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 67.7 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Piscine : Non
  • Chambres : 2
  • Cave : Oui
  • Type de bien : Appartement
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité, entre le parc de Sceaux et la Vallée aux Loups, à 5 minutes des écoles, des commerces du centre-ville et à 10 minutes du RER B Robinson. Dans une résidence fraichement ravalée (2023), sécurisée avec deux gardiens, bénéficiant de grands espaces verts. Situé au 2ème étage cet appartement de 4 pièces principales traversant de 68 m² est composé d'une entrée, d'un double séjour prolongé par un balcon exposé Est, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
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Caractéristiques techniques

  • Type d'offre
    Vente
  • Référence
    4460
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • État intérieur
    En excellent état
  • Construction
    1959
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    67.7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Séjour
    26.22 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Surface balcon
    2.73 m²
  • Étage
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Cave
    Oui
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Piscine
    Non
  • Charges
    127 € /mois
  • Taxe foncière
    894 € /an
  • Grenier
    Non

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    4,87 m²
  • Cuisine
    7,93 m²
  • Séjour
    26,22 m²
  • Chambre 1
    9,87 m²
  • Chambre 2
    11,48 m²
  • Salle d'eau
    4,65 m²
  • Buanderie
    1,61 m²
  • WC
    1,07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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