Appartement à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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APPARTEMENT - QUARTIER LES VERTS COTEAUX

280 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 92.53 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Piscine : Non
  • Chambres : 3
  • Cave : Oui
  • Type de bien : Appartement
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, au pied du Tramway 10 et des commerces, un appartement traversant 4 pièces de 92,53 m². Il se compose ainsi : une entrée spacieuse, un séjour/salle à manger de 35 m² bénéficiant d'une vue dégagée avec accès à un premier balcon, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un dégagement avec de multiples placards, 2 chambres avec accès à un second balcon (possibilité de créer une 3ème chambre de 11.14 m² côté séjour), une salle de bains, des WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez sa luminosité et ses volumes. Travaux de rénovation à prévoir.

Les points forts du bien

  • Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports
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Caractéristiques techniques

  • Type d'offre
    Vente
  • Référence
    4493
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • État intérieur
    A rénover
  • Construction
    1970
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    92.53 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Séjour
    23.94 m²
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Étage
    4
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Chauffe-eau
    Identique au chauffage
  • Piscine
    Non
  • Conforme PMR
    Oui
  • Charges
    450 € /mois
  • Taxe foncière
    1 745 € /an
  • Ameublement
    Non meublé
  • Grenier
    Non

Détail des pièces

  • ENTREE
    4.58 m²
  • PLACARD
    1.09 m²
  • CUISINE
    9.75 m²
  • SEJOUR
    23.94 m²
  • CHAMBRE 1
    11.32 m²
  • COULOIR
    6.60 m²
  • PLACARD
    2.98 m²
  • DEGAGEMENT
    2.08 m²
  • PLACARD
    0.64 m²
  • SALLE DE BAINS
    4.22 m²
  • WC
    1.45 m²
  • CHAMBRE 2
    12.74 m²
  • CHAMBRE 3
    11.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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