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APPARTEMENT - LA PORTE DES BOIS
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.62 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Chambres : 3
- Cave : Oui
- Type de bien : Appartement
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose : Dans une petite copropriété, située dans une rue calme à proximité immédiate du Tramway 10 et des commerces, à une dizaine de minutes de l'hyper centre-ville, un appartement traversant de 4 pièces, au dernier étage. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour traversant de 21,19 m² bénéficiant d'une belle luminosité et prolongé par une terrasse de 18 m², de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle de bains avec WC. Une place de parking en extérieur, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Appartement à fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir.
Les points forts du bien
- TRAVERSANT
- LUMINEUX
- CALME
- VUE DEGAGEE
- A PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET T10
- TERRASSE
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence4677
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- État intérieurA rénover
- Construction1973
- AscenseurNon
- Surface87.62 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Séjour21.19 m²
- Salle de bains2
- WC1
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Surface balcon2.8 m²
- Étage3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ChauffageGaz/Collectif
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- PiscineNon
- Conforme PMRNon
- Charges382 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- AmeublementNon meublé
- GrenierNon
- Surface terrasse18.2 m²
Détail des pièces
- ENTREE11.4 m²
- CHAMBRE 112.24 m²
- CHAMBRE 213.07 m²
- SEJOUR21.19 m²
- CHAMBRE 311.04 m²
- SALLE DE BAINS 15.29 m²
- SALLE DE BAINS 24.11 m²
- WC1.22 m²
- CUISINE8.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
