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Appartement à vendre, 5 pièces - Montrouge 92120
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REZ-DE-JARDIN - MAIRIE DE MONTROUGE

849 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Montrouge 92120
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Descriptif du bien

  • Surface : 96.9 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Cave : Oui
  • Type de bien : Appartement
A 10 minutes à pied du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, à 1km du métro ligne 13 Chatillon-Montrouge et du tramway T3b et bénéficiant de nombreux bus à proximité (68, 126, 194, 388..) situé sur une rue à sens unique calme. Dans une petite résidence de 5 lots de 1925, avec tous les atouts d'une maison, Logis Conseil vous propose en exclusivité un appartement en rez-de-jardin 4/5 pièces traversant d’environ 97m² offrant une entrée, un double séjour de 35m² avec cheminée prolongé par un jardin-terrasse de 40m², une cuisine dinatoire séparée et équipée, 3 chambres avec spacieux placards, une salle de bains haut de gamme avec hammam- douche à l'italienne, une salle d’eau dans une des chambres et toilettes séparés Japonais.
Un très grand sous-sol de 35m² accessible directement par l’appartement et/ou par les parties communes. Possibilité d’acquérir un parking en supplément du prix.
Hauteur sous plafond de 3m, triple exposition, chaudière Viessman, salle de bain très haut de gamme, deux skydomes, eau lumière et électricité dans le jardin.
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Caractéristiques techniques

  • Type d'offre
    Vente
  • Référence
    134
  • Localisation
    Montrouge 92120
  • État intérieur
    En bon état
  • Surface
    96.9 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Étage
    RDC
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Cave
    Oui
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Charges
    222 € /mois
  • Taxe foncière
    761 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    5.80 m²
  • Cuisine
    10.54 m²
  • Salon
    12.38 m²
  • Séjour
    14.47 m²
  • Bureau
    10.58 m²
  • Chambre 1
    14.45 m²
  • sdd
    1.37 m²
  • Dégagement
    2.52 m²
  • Chambre 2
    15.52 m²
  • wc
    0.95 m²
  • Salle de bains
    6.39 m²
  • Cave
    33.2 m²
  • Terrasse
    35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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