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MAISON - PROCHE TRAM 10
414 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.52 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 354 m²
- Piscine : Non
- Chambres : 3
- Cave : Non
- Type de bien : Maison
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, proche des transports et des écoles, une maison de 4/5 pièces principales, d'une surface de 76,52 m² habitables pouvant être agrandie, édifiée sur une parcelle de 354 m². Cette maison, à rénover entièrement, est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres au rez-de-chaussée, de WC séparés, d'une salle d'eau et d'un garage. A l'étage deux autres chambres, peuvent être aménagées. Agencement optimisé pour cette maison au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de garer 2 voitures.
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence4601
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- État intérieurA rénover
- Construction1948
- Terrain354 m²
- Surface76.52 m²
- Surface au sol125.21 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Séjour14.49 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- ChauffageGaz/Individuel
- Chauffe-eauGaz
- PiscineNon
- Conforme PMRNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- Taxe foncière1 367 € /an
- AmeublementNon meublé
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée / séjour14,49 m²
- Chambre 19,01 m²
- Cuisine6,07 m²
- WC1,50 m²
- Chambre 211,74 m²
- Pièce 1 (23,02 au sol)7,86 m²
- Pièce 2 (20,89 au sol)7,47 m²
- Salle d'eau5,96 m²
- Dégagement5,05 m²
- Pièce 37,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
