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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Bourg-la-Reine 92340
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MAISON - QUARTIER LA FAIENCERIE

1 675 000

Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Bourg-la-Reine 92340
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Descriptif du bien

  • Surface : 194.01 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 322 m²
  • Piscine : Oui
  • Chambres : 5
  • Cave : Oui
  • Type de bien : Maison
Votre agence LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose en Exclusivité, à 600 mètres du RER B et à 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de ses écoles (Notre-Dame et Lakanal), dans une rue calme : Une maison d'architecte édifiée en 2011, sous la RT (Règlementation Thermique) 2012. Avec ses grandes ouvertures en double et triple vitrage aluminium, mais également grâce à sa hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,70 mètres, cette maison profite d'une très belle luminosité avec une double exposition (Nord/Sud) donnant sur un jardin paysagé avec piscine. Elle se compose d'un sous-sol entièrement aménagé et équipé avec un atelier, un local technique, une buanderie, une cave à vin, une salle détente et une pièce spacieuse de 18,33 m². Au rez-de-chaussée, son plateau de réception chaleureux s'étend sur 71.71 m² avec une cuisine épurée et équipée, une salle à manger, un salon, une entrée avec placard et un WC. Les étages de la maison sont accessibles par un escalier en pierre contemporaine donnant accès à une suite parentale spacieuse dotée de son dressing et de sa salle de bains privés. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Au dernier étage deux chambres avec bureau. Il vous sera possible d’aménager en sus une pièce de 21.28 m2 avec 4mètres de hauteur sous plafond qui n’attend que votre touche personnelle, car d’ores et déjà équipée de deux velux, des arrivées et évacuations d’eaux et de l’électricité. Ce magnifique pavillon vous offrira un jardin paysagé avec un espace barbecue encastré sur une terrasse de 40 m², ainsi qu'une véritable piscine carrelée et chauffée. Un garage et trois places en extérieur.

Les points forts du bien

  • Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports
  • Quartier calme
  • Sous-sol total de 91.72m2 aménagé et équipé
  • Grenier aménageable de 21m2
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Caractéristiques techniques

  • Type d'offre
    Vente
  • Référence
    4470
  • Localisation
    Bourg-la-Reine 92340
  • État intérieur
    En excellent état
  • Construction
    2011
  • Terrain
    322 m²
  • Surface
    194.01 m²
  • Surface au sol
    307 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Séjour
    46.82 m²
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Chauffage
    Au sol, Gaz
  • Chauffe-eau
    Gaz
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    EN DURE CARRELEE ET CHAUFFEE
  • Piscinable
    Oui
  • Conforme PMR
    Non
  • Plain-pied
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Taxe foncière
    4 167 € /an
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    RT2012
  • Toiture
    Zinc
  • Grenier
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques

Détail des pièces

  • GRENIER AMENAGEABLE
    21 m²
  • SOUS SOL ENTIEREMENT AMENAGE ET EQUIPE
    91.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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