Exclusivité
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MAISON - LIMITE LE PLESSIS-ROBINSON
629 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.93 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 280 m²
- Chambres : 4
- Cave : Oui
- Type de bien : Maison
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité cette maison à fort potentiel, en limite du Plessis-Robinson, des écoles, des commerces, à 8 minutes à pied du Tramway 10 arrêt Malabry, et à 4 minutes à pied du parc de la vallée aux loups. Ce bien est édifié sur une parcelle de 277 m², bénéficie d'une superficie habitable de 125.93 m² et de 175.05 m² au sol. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour triple exposition (Sud, Nord et Ouest) avec cuisine ouvrable offrant 34 m² de surface de vie, un bureau et des WC. Au premier étage : 3 chambres spacieuses de plus de 15 m², dont une avec douche, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage : Des combles avec 55 m² au sol. Au sous-sol : Un dégagement et une cave. Les points forts : Sa localisation et sa luminosité. Coût réel de la consommation énergétique de cette maison pour deux personnes, eau chaude incluse, situé entre 1.200€ et 2.050€ /an, cette moyenne étant réalisée sur 4 ans.
Les points forts du bien
- Luminosité
- Localistion
- Agencement
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence4704
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- État intérieurEn bon état
- Construction1905
- Terrain280 m²
- Surface125.93 m²
- Surface au sol175.05 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Séjour22.12 m²
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ChauffageGaz/Individuel
- Chauffe-eauGaz
- Conforme PMRNon
- Plain-piedNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- Taxe foncière1 992 € /an
- AmeublementNon meublé
- GrenierOui
- Surface terrasse15 m²
Détail des pièces
- Entree13,37 m²
- Bureau 1 9,68 m²
- WC1,85 m²
- Séjour 22.12 m²
- Cuisine12,75 m²
- Palier2,76 m²
- Ch 114,85 m²
- Ch 216,95 m²
- Ch 3 14,67 m²
- SDE + WC 4.41 m²
- Bureau 27,29 m²
- Combles 54 m² au sol5,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre • RCP 62888348
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre • RCP 62888348
