Faites gérer votre bien
par Logis Conseil

Confiez-nous votre gestion locative
dans les Hauts-de-Seine

La gestion d'un bien est un engagement majeur nécessitant du temps, de la vigilance et une solide expertise juridique et technique. En nous déléguant votre gestion locative dans les Hauts-de-Seine, vous vous offrez une sérénité absolue.

Par ailleurs, vous garantissez la stabilité de vos revenus locatifs face à un paysage juridique, fiscal et administratif en perpétuelle mutation. Notre équipe de gestion vous fournira un service de qualité et gèrera votre bien avec attention, réactivité et disponibilité.

Contactez-nous
gestion locative dans les Hauts-de-Seine
faire gérer son appartement dans les Hauts-de-Seine

Notre gestion comprend :

La réalisation des diagnostics techniques obligatoires

La vérification de la validité des assurances obligatoires pour le bailleur et le locataire

Traitement des requêtes et des contestations du locataire

L'établissement, le renouvellement et la résiliation des baux conformément aux dernières évolutions réglementaires et législatives

Le réajustement des loyers en fonction de l’évolution de l’Indice de Référence des Loyers, des facteurs économiques en conformité avec le marché et le dispositif fiscal adopté

Établissement de devis et suivi des travaux importants, validation et paiement des factures 

Exécution et surveillance des travaux d’entretien effectués par nos prestataires de confiance
En cas de litige et/ou de sinistres, nous vous représentons aussi devant les administrations, compagnies d’assurances ou médiateurs
La recherche de locataire
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Bénéficier d’un suivi complet
pour faire gérer son bien dans les Hauts-de-Seine

Gestion de sortie du locataire

Traitement du congé, réalisation des états des lieux par un expert indépendant certifié et assuré
Régularisation des charges et restitution du dépôt de garantie Déduction faite des éventuelles retenues au titre des réparations à la charge du locataire
La réalisation des visites en vue de la relocation

Gestion comptable et contentieux

En cas d’impayés, notre service comptable réagit immédiatement et suit de façon très rigoureuse les contentieux, en collaboration avec un réseau de partenaires spécialisés (huissiers et avocats) dans notre domaine d’activité : relances, mise en demeure, commandement de payer par voie d’huissier, assignation et expulsion.

Quittancement des loyers et des charges auprès du locataire
Versement des loyers mensuellement et l’établissement d’un compte-rendu de gestion mensuel
Interface avec les CAF
Règlement des charges de copropriété auprès du Syndic (optionnel)
Récupération de la taxe d’ordures ménagères auprès du locataire
Aide à la déclaration des revenus fonciers
Régularisation annuelle des charges locatives

Assurance Garantie des Loyers Impayés

Nos impayés sont rares. Néanmoins, nous proposons la souscription d’une Garantie Loyers Impayés.

Cette assurance interviendra en cas de non-paiement du loyer, charges et taxes dues par le locataire. Elle prend aussi en charge les frais d’huissier, les frais et honoraires d’avocat, les frais et honoraires d’expert.

L’assurance des loyers impayés prend également en charge les dégradations et détériorations immobilières causées par le locataire par comparaison entre l’état des lieux d’entrée et de sortie établis contradictoirement par nos experts ou par voie d’huissier.

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Nos biens loués

Vous souhaitez nous confier la gestion de votre bien ?
Contactez-nous ! 

Un projet de Gestion locative dans les Hauts-de-Seine ? Merci de remplir le formulaire. Nous reviendrons rapidement vers vous.

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