Vendu
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Immeuble à vendre, 198 m² - Cachan 94230
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Terrain : 47 m²
- Ascenseur : Non
- Type de bien : Immeuble
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité cet immeuble des années 1850 vendu avec ses locataires occupants. Cet immeuble est situé en centre-ville de CACHAN, à quelques pas de toutes commodités et à 12 min à pieds seulement du RER B ARCUEIL/CACHAN.
Vendu occupé.
Surface carrez 197m² édifié sur un ensemble immobilier et soumis à un réglement de copropriété.
Une partie de l'immeuble est sur 1 étage et une autre partie sur 2 étages.
RDC gauche
Appartement type Duplex 3 pièces de 42,48 m2 carrez , il est composé d'une entrée, un séjour avec emplacement pour une cuisine, une chambre et wc.A l'étage de cet appartement une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Eau chaude et chauffage individuel par chaudière gaz. DPE: 494/94 loyer HC: 706 euros
RDC Droite:
Local commercial de 41,36 m2.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Salle d'attente, deux bureaux, rangements, grand wc.
Chauffage et eau chaude électrique. DPE: NON SOUMIS.
Loyer HC: 720 euros/mois
1er Etage:
Appartement 3 pièces de 55,54m2 avec entrée,cuisine fermée,dégagment, séjour, deux chambres,salle d'eau et wc séparés .
Eau chaude et chauffage individuel par chaudière gaz.DPE:384/82
Loyers HC: 891 euros/mois.
2 ème étage:
Appartement 3pièces de 58,47m2 avec entrée, dégagement, séjour, cuisine fermée, salle d'eau, deux chambres, wc séparé. DPE:489/108
Loyer HC: 890 euros/mois
Des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir à l'avenir.
Loyers Hors charges annuel: 38.500 euros.
Taxe foncière : 3200 euros
Vendu occupé.
Surface carrez 197m² édifié sur un ensemble immobilier et soumis à un réglement de copropriété.
Une partie de l'immeuble est sur 1 étage et une autre partie sur 2 étages.
RDC gauche
Appartement type Duplex 3 pièces de 42,48 m2 carrez , il est composé d'une entrée, un séjour avec emplacement pour une cuisine, une chambre et wc.A l'étage de cet appartement une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Eau chaude et chauffage individuel par chaudière gaz. DPE: 494/94 loyer HC: 706 euros
RDC Droite:
Local commercial de 41,36 m2.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Salle d'attente, deux bureaux, rangements, grand wc.
Chauffage et eau chaude électrique. DPE: NON SOUMIS.
Loyer HC: 720 euros/mois
1er Etage:
Appartement 3 pièces de 55,54m2 avec entrée,cuisine fermée,dégagment, séjour, deux chambres,salle d'eau et wc séparés .
Eau chaude et chauffage individuel par chaudière gaz.DPE:384/82
Loyers HC: 891 euros/mois.
2 ème étage:
Appartement 3pièces de 58,47m2 avec entrée, dégagement, séjour, cuisine fermée, salle d'eau, deux chambres, wc séparé. DPE:489/108
Loyer HC: 890 euros/mois
Des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir à l'avenir.
Loyers Hors charges annuel: 38.500 euros.
Taxe foncière : 3200 euros
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- RéférenceVI059
- LocalisationCachan 94230
- État intérieurEn bon état
- Construction1850
- Terrain47 m²
- AscenseurNon
- Surface198 m²
- ChauffageGaz/Individuel
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière3 264 € /an
