DUPLEX - RUE GABRIEL PERI

649 000 €

Vente

Appartement

Châtillon 92320

Appartement à vendre, 5 pièces - Châtillon 92320

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Descriptif du bien

Surface : 114.53 m²
Pièces : 5
Ascenseur : Non
Piscine : Non
Chambres : 3
Cave : Oui
Type de bien : Appartement

Votre agence immobilière Logis Conseil Châtillon vous propose en Exclusivité, dans le vieux bourg de Châtillon, à proximité des commerces et des écoles, à 4 minutes à pied du tramway T6 "Centre de Châtillon", un duplex de 5 pièces offrant 114 m² habitable, construit à la fin du XIXe siècle, qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée
Au 1er étage : un double séjour/salle à manger traversant sud-est/nord-ouest de 47m² avec cheminées d’origine, une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes
Au 2ème étage : 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d’eau, sanitaires et un dégagement

En annexes, une cour de 16 m² avec cabanon/chaufferie, des combles isolés à usage de grenier de 45 m² au sol et un emplacement de parking en sous-sol.
Appartement qui se vit comme une maison, en excellent état, lumineux grâce à sa double exposition sud-est/nord-ouest et idéalement située, dans lequel vous retrouverez tout le charme de l’ancien !
Copropriété avec le commerce du rez-de-chaussée sans parties communes ni charges.

VIDEO ET GEOLOCALISATION PRÉCISE DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !

Retrouvez également toutes nos actualités et nos nouveaux biens sur Instagram : @logisconseilimmobilier et sur YouTube : @logisconseil2859

+33 1 74 74 52 58

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
370
Localisation
Châtillon 92320
État intérieur
En excellent état
Construction
1900
Ascenseur
Non
Surface
114.53 m²
Surface au sol
116.9 m²
Pièces
5
Chambres
3
Séjour
46.63 m²
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Exposition
Sud
Étage
1
Nombre d'étages du bâtiment
2
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Chauffage
Gaz/Individuel
Chauffe-eau
Gaz
Piscine
Non
Conforme PMR
Non
Taxe foncière
1 625 € /an
Ameublement
Partiellement meublé
Grenier
Oui
Surface terrasse
16 m²

Détail des pièces

ENTREE
1.79 m²
CABANON
1.70 m²
DEGAGEMENT
3.77 m²
SEJOUR
22.47 m²
SALLE A MANGER
24.16 m²
CUISINE
6.86 m²
SALLE DE BAINS
7.62 m²
PLACARD SOUS ESCALIER
0.67 m²
PLACARD SOUS ESCALIER
0.35 m²
PALIER
2.67 m²
CHAMBRE 1
15.68 m²
CHAMBRE 2
15.08 m²
CHAMBRE 3
10.77 m²
WC
1.41 m²
SALLE D'EAU
1.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP HSXIN320077353A

Nos honoraires