APPARTEMENT - COEUR DE VILLE

149 000 €

Vente

Appartement

Châtenay-Malabry 92290

Appartement à vendre, 2 pièces - Châtenay-Malabry 92290

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Descriptif du bien

Surface : 32.36 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Non
Piscine : Non
Chambres : 1
Cave : Non
Type de bien : Appartement

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité cet appartement 2 pièces de 32 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Châtenay-Malabry, sur la place de l'Église, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 7 minutes du Tramway 10 et du Parc de Sceaux. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence des années 1930, cet appartement donnant sur la cour intérieure de l'immeuble se compose d'un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. La chaudière individuelle au gaz, de marque Frisquet, ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées en 2021.

Le mot de l'agent : « Un appartement à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié en plein centre-ville et ses faibles charges en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif »

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+33 1 43 50 64 64

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
5082
Localisation
Châtenay-Malabry 92290
État intérieur
A rénover
Construction
1930
Ascenseur
Non
Surface
32.36 m²
Surface au sol
33.46 m²
Pièces
2
Chambres
1
Séjour
10.75 m²
Salle d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition
Sud
Étage
RDC
Nombre d'étages du bâtiment
2
Cave
Non
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Chauffage
Gaz/Individuel
Chauffe-eau
Gaz
Piscine
Non
Charges
56,66 € /mois
Taxe foncière
800 € /an
Ameublement
Non meublé
Isolation
Bonne
Grenier
Non
Autres
Porte blindée

Détail des pièces

SÉJOUR
10,75 m²
CH 1
8,97 m²
CUISINE
7,93 m²
SDB/WC
4,71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre • RCP 62888348

Nos honoraires