APPARTEMENT - CENTRE-VILLE SARMENTS

Vendu

Vente

Appartement

Châtillon 92320

Appartement à vendre, 2 pièces - Châtillon 92320

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Descriptif du bien

Surface : 36.33 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Non
Chambres : 1
Cave : Non
Type de bien : Appartement

A vendre appartement loué d'une surface de 36m². Belle opportunité d'investissement, idéalement situé aux portes de Paris.
Au pied des transports -Tramway ligne 6 à 5 minutes à pied, métro à 15 minutes à pied, à proximité du centre ville historique de Châtillon, du marché et des commerces. Environnement de qualité avec parcs et cadre de vie appréciable grâce une vie urbaine pratique.
Appartement lumineux, à rafraichir et optimiser, balcon avec vue dégagée
Rentabilité de 4,5% suite à déduction des charges de copropriété s'élevant à 61€ par mois.
Locataire en place depuis 15 ans bail en cours jusqu'à avril 2027.

+33 1 74 74 52 58

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
79
Localisation
Châtillon 92320
État intérieur
A rafraîchir
Construction
1960
Ascenseur
Non
Surface
36.33 m²
Surface au sol
36.33 m²
Pièces
2
Chambres
1
Séjour
16.31 m²
Salle de bains
1
WC
1
Exposition
Est
Surface balcon
1.55 m²
Étage
2
Nombre d'étages du bâtiment
3
Cave
Non
Chauffage
Gaz/Individuel
Chauffe-eau
Gaz
Conforme PMR
Non
Charges
61 € /mois
Taxe foncière
700 € /an
Grenier
Non

Détail des pièces

Entrée
4.35 m²
Séjour/Cuisine
16.31 m²
Chambre
11.53 m²
Salle de bains
4.14 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 733 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902576362

Nos honoraires