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APPARTEMENT - RENARDS
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.55 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Chambres : 1
- Cave : Oui
- Type de bien : Appartement
A 9mn à pied du RER B Fontenay-aux-Roses ou Robinson, 7mn des commerces du centre-ville, dans une petite résidence en pierre de taille, un appartement 2 pièces de 29m² offrant un séjour, une cuisine équipée ouverte, dégagement avec rangements, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Une cave en sous-sol.
Agencement optimisé pour cet appartement en bon état. Loyer possible : 820€ Charges comprises, soit une rentabilité brute de 6.5%. Rénovation énergétique à prévoir pour louer.
GEOLOCALISATION PRECISE ET CROQUIS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE !
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Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence129
- LocalisationFontenay-aux-Roses 92260
- État intérieurEn excellent état
- Construction1960
- AscenseurNon
- Surface28.55 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Séjour15 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionEst
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment3
- CaveOui
- OuverturesBois/Double vitrage
- ChauffageGaz/Collectif
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière775 € /an
- GrenierNon
Détail des pièces
- SEJOUR14.72 m²
- DEGAGEMENT1.62 m²
- SALLE D'EAU + WC3.13 m²
- CHAMBRE9.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
