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Appartement à vendre, 2 pièces - Malakoff 92240
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A la limite de Châtillon et Vanves, à 10 minutes à pied de la gare de Clamart, 5 minutes des commerces et des écoles, votre agence Logis Conseil vous propose en dernier étage d'une résidence des années 30', un appartement mansardé 2/3 pièces traversant de 42m² carrez et 62m² au sol pondéré à 52m² composé d'un séjour exposé sud-ouest prolongé par une terrasse de 4m², une cuisine équipée, une grande chambre avec rangements, un dressing ou chambre d'enfant, une salle de bains et wc. Au sous-sol, une cave. Appartement très lumineux avec une vue panoramique offrant de beaux volumes. GEOLOCALISATION, PLAN ET VIDEO DISPONIBLES SUR NOTRE SITE !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Surface au sol62 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMalakoff 92240
- Référence40
Détail des pièces
- Entrée2.13 m²
- Dressing1.04 m²
- Chambre11.95 m²
- Dressing 25.44 m²
- Séjour15.09 m²
- Cuisine3.48 m²
- Salle de bain2.54 m²
- wc1.24 m²
- Placard chambre 7.62m² m²
- Placard séjour 0.2m² m²
- Placard cuisine 1.16m² m²
- Placard salle de bains 0.45m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
