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Appartement à vendre, 2 pièces - Malakoff 92240
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APPARTEMENT - LES NOUZEAUX

319 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Malakoff 92240
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Descriptif du bien

  • Surface : 52 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Piscine : Non
  • Chambres : 1
  • Cave : Oui
  • Type de bien : Appartement
A la limite de Châtillon et Vanves, à 10 minutes à pied de la gare de Clamart, 5 minutes des commerces et des écoles, votre agence Logis Conseil vous propose en dernier étage d'une résidence des années 30', un appartement mansardé 2/3 pièces traversant de 42m² carrez et 62m² au sol pondéré à 52m² composé d'un séjour exposé sud-ouest prolongé par une terrasse de 4m², une cuisine équipée, une grande chambre avec rangements, un dressing ou chambre d'enfant, une salle de bains et wc. Au sous-sol, une cave. Appartement très lumineux avec une vue panoramique offrant de beaux volumes. GEOLOCALISATION, PLAN ET VIDEO DISPONIBLES SUR NOTRE SITE ! 
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Caractéristiques techniques

  • Type d'offre
    Vente
  • Référence
    40
  • Localisation
    Malakoff 92240
  • État intérieur
    En bon état
  • Construction
    1930
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    52 m²
  • Surface au sol
    62 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Séjour
    15 m²
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Surface balcon
    4 m²
  • Étage
    5
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Cave
    Oui
  • Chauffage
    Electrique
  • Chauffe-eau
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Conforme PMR
    Non
  • Charges
    126 € /mois
  • Taxe foncière
    562 € /an
  • Grenier
    Non
  • Autres
    Digicode

Détail des pièces

  • Entrée
    2.13 m²
  • Dressing
    1.04 m²
  • Chambre
    11.95 m²
  • Dressing 2
    5.44 m²
  • Séjour
    15.09 m²
  • Cuisine
    3.48 m²
  • Salle de bain
    2.54 m²
  • wc
    1.24 m²
  • Placard chambre 7.62m²
  • Placard séjour 0.2m²
  • Placard cuisine 1.16m²
  • Placard salle de bains 0.45m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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