Appartement à vendre, 3 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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APPARTEMENT - VAL CHATEAUBRIAND

280 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 71.43 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Piscine : Non
  • Chambres : 2
  • Cave : Oui
  • Type de bien : Appartement
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : dans une résidence des années 70, bien entretenue, avec gardien, à 10 minutes du Tramway 10, à la limite du Plessis-Robinson et à proximité du parc de la Vallée-aux-Loups. Un bel appartement de 3 pièces, équipé de triple vitrage, avec balcon de 10 m² (Est), au 4ème et dernier étage (ascenseur). Entrée, cuisine récente aménagée et équipée, bel espace de vie, deux chambres, dressing, dégagement avec placards, salle d'eau et WC séparés. Ce bien vous offre l'avantage d'une belle luminosité et le calme d'un dernier étage. En annexe : une cave. Possibilité d'une place de parking extérieure et/ou intérieure en supplément du prix. Détails sur les charges de copropriété : Chauffage collectif avec compteur individuel, les charges devraient fortement baisser grâce aux fenêtres en triple vitrage installé en janvier 2024.

Les points forts du bien

  • BON ETAT GENERAL
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Caractéristiques techniques

  • Type d'offre
    Vente
  • Référence
    4521
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • État intérieur
    En excellent état
  • Construction
    1972
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    71.43 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Séjour
    20 m²
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est
  • Surface balcon
    10 m²
  • Étage
    4
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Conforme PMR
    Non
  • Charges
    363 € /mois
  • Taxe foncière
    1 353 € /an
  • Grenier
    Non
  • Autres
    Interphone

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.16 m²
  • DEGAGEMENT
    1.68 m²
  • WC
    1.65 m²
  • DEGAGEMENT 2
    3.38 m²
  • SALLE D'EAU
    3.90 m²
  • DRESSING
    1.24 m²
  • CH1
    10.53 m²
  • SEJOUR
    19.66 m²
  • CH2
    12.09 m²
  • CUISINE
    10.32 m²
  • BUANDERIE
    2.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 100 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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