Exclusivité
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APPARTEMENT - VACHE NOIRE
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Chambres : 3
- Cave : Oui
- Type de bien : Appartement
Votre agence LOGIS CONSEIL vous propose en Exclusivité cet appartement de 83 m². Dans une copropriété prochainement ravalée avec isolation thermique (à la charge des vendeurs), située à proximité immédiate du RER B Laplace et de la Vache Noire. Ce 4 pièces situé au troisième étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec la possibilité de l'ouvrir sur le double séjour de 30 m², un dégagement avec placard et un espace dressing, une salle d'eau, un WC et deux chambres. En annexes : Une cave et une place de parking extérieure sécurisée.
Chauffage collectif à 60 % géothermie et 40 % au gaz.
Chauffage collectif à 60 % géothermie et 40 % au gaz.
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- FUTUR RAVALEMENT AVEC ISOLATION
- LUMINEUX
- ETAGE ELEVE
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence4508
- LocalisationArcueil 94110
- État intérieurEn bon état
- Construction1960
- AscenseurOui
- Surface83 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Séjour30 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionEst-Ouest
- Étage3
- Nombre d'étages du bâtiment7
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ChauffageGaz, Géothermie/Collectif
- PiscineNon
- Conforme PMRNon
- Charges214 € /mois
- Taxe foncière1 458 € /an
- AmeublementNon meublé
- GrenierNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
Détail des pièces
- ENTREE1.94 m²
- PLACARD ENTREE0.63 m²
- CUISINE12.52 m²
- SEJOUR DOUBLE POSSIBLE 3E CH29.74 m²
- DEGAGEMENT 7.6 m²
- PLACARD DEGAGEMENT1.41 m²
- CH 112.21 m²
- CH 2 10.78 m²
- SALLE D'EAU3.59 m²
- WC2.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
