Appartement à vendre, 5 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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APPARTEMENT - DOMAINE DE HANOVRE

493 500

Appartement à vendre, 5 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 103.86 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
  • Piscine : Non
  • Chambres : 3
  • Cave : Oui
  • Type de bien : Appartement
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose ce bel appartement 5 pièces de 103 m², au 4ᵉ étage, situé dans la belle résidence sécurisée du Domaine de Hanovre, ravalée récemment, à quelques pas du parc de Sceaux. Cette résidence dispose d'un gardien et se situe à proximité du nouvel écoquartier La Vallée avec écoles, commerces et Tramway 10. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour de 31 m² exposé Sud avec une terrasse de 6 m², d'une cuisine avec la possibilité d'abattre la cloison, d'un dégagement, de 3 chambres spacieuses dont deux avec placards et un balcon de 4 m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de WC. En annexes : Deux garages boxés et une cave. Appartement vendu loué: 2.000€/mois Hors Charges + 200€ de charges. Date du bail: 22/05/2023

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Quartier
  • proche T10
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Caractéristiques techniques

  • Date de disponibilité
    21/05/2026
  • Type d'offre
    Vente
  • Référence
    4598
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • État intérieur
    En bon état
  • Construction
    2002
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    103.86 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Séjour
    30 m²
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Surface balcon
    4 m²
  • Étage
    4
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Conforme PMR
    Oui
  • Loyer de base
    2 000 € /mois
  • Charges
    300 € /mois
  • Taxe foncière
    2 236 € /an
  • Isolation
    Bonne
  • Grenier
    Non
  • Surface terrasse
    6 m²

Détail des pièces

  • ENTREE+PLACARD
    6.26 m²
  • SEJOUR/SALON
    31.23 m²
  • CUISINE
    12.7 m²
  • CH1
    12.11 m²
  • CH2
    11.52 m²
  • CH3
    10.9 m²
  • SDB
    5.68 m²
  • SDE
    3.08 m²
  • WC
    1.21 m²
  • DEGAGEMENT
    10.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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