Sous compromis
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APPARTEMENT - DOMAINE DE SEIGNELAY
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 111.9 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Chambres : 4
- Cave : Oui
- Type de bien : Appartement
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Situé au cœur du Domaine de Seignelay, un secteur recherché pour son cadre verdoyant et son calme, cet appartement familial sans vis-à-vis saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal, à deux pas de la coulée verte, du centre-ville et à quelques minutes du RER B Robinson. D'une belle superficie, il comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux exposé plein Sud avec une possibilité d'ouvrir le bureau de 10.3 m² afin d'obtenir un séjour de 36.95 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en enfilade, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un point d'eau et 2 WC séparés. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage, offrant un confort thermique et acoustique optimal. En annexes, une place de parking et deux caves complètent l'ensemble. Le véritable atout de cet appartement est sa seconde entrée indépendante donnant accès à un studio d'environ 11.15 m² . Ce studio peut être loué pour un revenu locatif estimé à 550€/mois avec un bail de location étudiant chez l'habitant. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent concilier résidence principale et investissement locatif. Eau chaude et chauffage sont compris dans les charges de copropriété.
Les points forts du bien
- LUMINOSITE
- VUE ARBOREE
- CALME
- PROCHE RER B ET CENTRE-VILLE
- SPACIEUX
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence4733
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- État intérieurEn bon état
- Construction1970
- AscenseurNon
- Surface111.9 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Séjour26.45 m²
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ChauffageGaz/Collectif
- Chauffe-eauGaz
- PiscineNon
- Conforme PMROui
- Charges349.66 € /mois
- Taxe foncière2 352 € /an
- AmeublementNon meublé
- GrenierNon
Détail des pièces
- ENTREE - PLACARD 6.13 m²
- CUISINE8.75 m²
- DEGAGEMENT 3.93 m²
- CHAMBRE 110.96 m²
- SALLE D'EAU 12.35 m²
- CHAMBRE 214.56 m²
- SALLE DE BAINS4.2 m²
- CHAMBRE 310.69 m²
- SALLE D'EAU 21.38 m²
- WC1.05 m²
- SEJOUR26.45 m²
- CHAMBRE 4 10.3 m²
- SALLE D'EAU2.2 m²
- BUREAU 8.95 m²
Informations complémentaires
