BUREAUX - COULEE VERTE

249 000 €

Vente

Appartement

Sceaux 92330

Appartement à vendre, 5 pièces - Sceaux 92330

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Descriptif du bien

Surface : 113.36 m²
Pièces : 5
Ascenseur : Non
Chambres : 3
Cave : Non
Type de bien : Appartement

A 8 minutes à pied du RER B de Sceaux et 10mn de celui de Robinson, à deux pas de la coulée verte, dans une résidence calme et bien entretenue, en rez-de-chaussée accessible aux piétons, Logis Conseil vous propose en exclusivité cet appartement traversant contenant 5 pièces principales de 113m² offrant une entrée, deux bureaux indépendants, une salle de réunion, un open-space de 3 bureaux, une réserve, une salle des archives et toilettes avec lave mains.
Idéal pour y placer son siège social. Stationnement aisé dans la rue.
Murs vendus sans locataires et accueillir de la clientèle. Loyer possible : 2300€ HCHT/mois soit 27 600€/ans soit une rentabilité brute 11.08%.
PLANS DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !

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+33 1 74 74 52 58

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Caractéristiques techniques

Type d'offre
Vente
Référence
263
Localisation
Sceaux 92330
État intérieur
A rafraîchir
Construction
1976
Ascenseur
Non
Surface
113.36 m²
Surface au sol
113.36 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue/Américaine
Exposition
Nord-Sud
Étage
-1
Nombre d'étages du bâtiment
3
Cave
Non
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Chauffage
Gaz/Collectif
Chauffe-eau
Identique au chauffage
Conforme PMR
Oui
Charges
266,67 € /mois
Taxe foncière
1 879 € /an
Ameublement
Non meublé
Grenier
Non

Détail des pièces

Entrée
18.43 m²
Sanitaires
3.84 m²
Bureau 1
9.57 m²
Bureau 2
24.71 m²
Bureau 3
12.11 m²
Salle de réunion
15.67 m²
Reserve
5.19 m²
Stockage
23.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2848.00 € et 2848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP HSXIN320077353A

Nos honoraires