Exclusivité
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IMMEUBLE - VAUBAN
849 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 193 m²
- Terrain : 158 m²
- Type de bien : Immeuble
Entre le tramway T6 "Centre de Châtillon" et "Vauban" et à 10mn à pied du métro ligne 13, dans un quartier calme, votre agence Logis Conseil vous propose en exclusivité, cet immeuble de 193 m² offrant :
En façade sur rue, un premier bâtiment composé de 3 appartements sur 3 niveaux;
au rez-de-chaussée un studio de 20,63 m² avec une pièce principale, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes;
au premier étage, un deux pièces de 33,82 m² avec une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des toilettes;
au deuxième étage, un deux pièces de 36,91 m² avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
En fond de parcelle, un pavillon 4/5 pièces de 101,58 m² élevé sur rez-de-chaussée et un étage, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour avec véranda et des toilettes. A l’étage, trois chambres, une salle d’eau et sanitaires. Une terrasse d'environ 32m².
Trois caves en sous-sol.
Immeuble idéalement placé à proximité de toutes commodités. Possibilité d'achat en immeuble de rapport ou d'une opération de marchand de bien avec revente à la découpe.
Des travaux d'isolation sont à prévoir.
PLANS DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !
Retrouvez nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil2859 !
En façade sur rue, un premier bâtiment composé de 3 appartements sur 3 niveaux;
au rez-de-chaussée un studio de 20,63 m² avec une pièce principale, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes;
au premier étage, un deux pièces de 33,82 m² avec une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des toilettes;
au deuxième étage, un deux pièces de 36,91 m² avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
En fond de parcelle, un pavillon 4/5 pièces de 101,58 m² élevé sur rez-de-chaussée et un étage, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour avec véranda et des toilettes. A l’étage, trois chambres, une salle d’eau et sanitaires. Une terrasse d'environ 32m².
Trois caves en sous-sol.
Immeuble idéalement placé à proximité de toutes commodités. Possibilité d'achat en immeuble de rapport ou d'une opération de marchand de bien avec revente à la découpe.
Des travaux d'isolation sont à prévoir.
PLANS DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !
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Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence327
- LocalisationChâtillon 92320
- État intérieurA rafraîchir
- Construction1934
- Terrain158 m²
- Surface193 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Nb. de caves3
- ChauffageGaz/Individuel
- Taxe foncière1 838 € /an
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- WC 11,55 m²
- Salle d'eau2,33 m²
- Cuisine9,45 m²
- Salle séjour19,05 m²
- Salon7,19 m²
- Véranda19,04 m²
- Dégagement et placard5,40 m²
- Chambre 17,67 m²
- Chambre 29,36 m²
- Chambre 310,90 m²
- WC1,54 m²
- Salle de bains4,10 m²
- Entrée1,13 m²
- Salle de bains /WC1,80 m²
- Pièce principale9,06 m²
- Cuisine8,64 m²
- Entrée2,04 m²
- Séjour10,70 m²
- Chambre et placard9,46 m²
- Rangement0,82 m²
- Salle de bains2,19 m²
- Cuisine7,50 m²
- WC1,11 m²
- Séjour et cuisine21,91 m²
- Chambre et placard9,60 m²
- Rangement0,71 m²
- Salle de bains et WC4,69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944333715
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944333715
