Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Châtillon 92320
Exclusivité
Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Châtillon 92320
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MAISON - CENTRE VILLE

549 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70.22 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 190 m²
  • Chambres : 2
  • Cave : Oui
  • Type de bien : Maison
Dans une petite rue à sens unique calme à 2 minutes à pied du centre ville et de ses commerces, 5 minutes du tramway T6 "Parc André Malraux", l'agence Logis Conseil Châtillon, vous propose en exclusivité cette maison jumelée datant du début du siècle de 70m² carrez et 110m² habitable. Sur une parcelle de 190m², elle offre une entrée, un double-séjour traversant avec cheminées anciennes, une cuisine séparée ouvrable, et wc au rez-de-chaussé. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un entresol total en rez-de-jardin et des combles aménageables. Possibilité d'agrandissement dans la profondeur du jardin et d'aménager les combles.
Maison idéalement située, bénéfiaciant d'une hauteur sous plafond de 2,7m, proposant de nombreuses possibilités.
Possible d'agandir la maison d'environ 20m². A rénover complètement, seuls les fenêtres et la chuadière sont récents.
GEOLOCALISATION PRECISE ET PLANS DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !
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Caractéristiques techniques

  • Type d'offre
    Vente
  • Référence
    123
  • Localisation
    Châtillon 92320
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Construction
    1905
  • Terrain
    190 m²
  • Surface
    70.22 m²
  • Surface au sol
    110.29 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Séjour
    23.44 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Plain-pied
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Taxe foncière
    801 € /an
  • Toiture
    Tuilles
  • Grenier
    Oui

Détail des pièces

  • ENTREE
    6.1 m²
  • SALON
    13.19 m²
  • SEJOUR
    10.35 m²
  • CUISINE
    4.88 m²
  • WC
    0.96 m²
  • CHAMBRE1
    9.99 m²
  • CHAMBRE2
    12.99 m²
  • BUREAU
    4.88 m²
  • DEGAGEMENT
    2.88 m²
  • SALLE DE BAINS
    4 m²
  • PALIER
    10.1 m²
  • LOCAL CHAUDIERE
    12.56 m²
  • PIECE 1
    5.17 m²
  • PIECE 2
    9.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 040 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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